หน้าหลัก

ทรัพย์สิน

นักลงทุนสัมพันธ์

HHR

Whitepaper

คำถามที่พบบ่อย

ติดต่อเรา

REALX INVESTMENT TOKEN

THE REAL ESTATE BACKED TOKEN

WHITEPAPER

การแนะนำ

REALX INVESTMENT TOKEN

RealX หรือ RealX Investment Token เป็นโทเคนดิจิทัลเพื่อการลงทุน (Investment Token) ที่มีจุดประสงค์เพื่อนำเงินที่ได้จากการระดมทุนดังกล่าวไปลงทุนเพื่อให้ได้มาซึ่งกระแสรายรับจากห้องชุดบางส่วนของโครงการ พาร์ค ออริจิ้น พร้อมพงษ์ พญาไท และทองหล่อ ซึ่งได้รับความเห็นชอบจาก สำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (กลต.) ที่ถูกต้องตามกฎหมาย

สำหรับรายละเอียดเบื้องต้นของการเสนอขายในครั้งนี้ โทเคนดิจิทัลเพื่อการลงทุนเรียลเอ็กซ์ (RealX) ระดมทุนโดยการออกโทเคนดิจิทัลเพื่อการลงทุน มีมูลค่ารวมกันทั้งสิ้น 2,400 ล้านบาท หรือคิดเป็น 13,186,813 โทเคน ในราคาเสนอขายโทเคนละ 182 บาท

โดยการครอบครอง 1 โทเคนดิจิทัล เสมือนการครอบครองสิทธิ์ในรายได้หรือผลตอบแทนใด ๆ ที่เกิดขึ้นจากการบริหารผู้เช่าโดย Hampton Hotel & Residence Management (HHR) ของคอนโดฯ ประมาณ 1 ตารางนิ้ว (*โทเคนดิจิทัลของ RealX จะมีความใกล้เคียงกับการได้รับผลตอบแทนจาก 1 ตารางนิ้วของห้องชุดที่เป็นสินทรัพย์อ้างอิงของโครงการ ผู้ถือโทเคนดิจิทัลจะได้รับผลตอบแทนที่เกิดขึ้นจากกระแสรายรับ ของห้องชุดที่เป็นทรัพย์สินของโครงการเพียงเท่านั้น)

แนวทางการจ่ายผลตอบแทน ในปีที่ 1-5 บริษัท พาร์ค ลักชัวรี่ จํากัด รับกันรายรับสุทธิสูงสุด 5% โดยแบ่งเป็น ปีที่ 1 รับกันรายรับสุทธิที่ 4.00%, ปีที่ 2 รับกันรายรับสุทธิที่ 4.25%, ปีที่ 3 รับกันรายรับสุทธิที่ 4.50%, ปีที่ 4 รับกันรายรับสุทธิที่ 4.75% และปีที่ 5 รับกันรายรับสุทธิที่ 5.00% ณ ราคาเสนอขายที่ 182 บาท ส่วนปีที่ 6-10 รับผลตอบแทนจากการขายคอนโดฯ และค่าเช่าที่เป็นสินทรัพย์อ้างอิง (โดยจะไม่ขายต่ำกว่าราคาประเมิน)

และสำหรับลักษณะการจ่ายผลตอบแทนนั้น จะจ่ายเป็นเงินไทยบาท (THB) เข้าสู่บัญชี SCB ของท่านที่ผูกกับ Token X ในกรณีที่ท่านถือครองโทเคนไว้ใน Token X Application ส่วนในกรณีที่ท่านถือครองโทเคนในตลาดรองหรือศูนย์การซื้อขายสินทรัพย์ดิจิทัล (Exchange) จะจ่ายผลตอบแทนไปยังบัญชี Cash Balance

ตั้งอยู่บนพื้นที่มีศักยภาพ

โครงการตั้งอยู่ในพื้นที่ที่CBD ที่มีศักยภาพสูง เหมาะกับการลงทุน

กระจายความเสี่ยง

เป็นการลงทุนในทรัพย์สิน 3 โครงการ 3 ทำเล รวมถึงประเภทของห้อง ขนาดของห้อง และชั้นที่ตั้งของห้องที่มีความหลากหลาย

รับประกันรายรับสุทธิ

มีการรับประกันรายรับสุทธิในอัตราผลตอบแทน 4-5% ในช่วง 5 ปีแรกของโครงการ

เป็นเจ้าของได้ในหน่วยย่อย

คุณลักษณะเฉพาะของโทเคนดิจิทัล ทำให้นักลงทุนเสมือนเป็นเจ้าของ อสังหาริมทรัพย์ได้ในหน่วยย่อยระดับตารางนิ้วได้ โดย 1 โทเคน เปรียบเสมือนเท่ากับ การเป็นเจ้าของพื้นที่ 1 ตารางนิ้ว

โปร่งใส ปลอดภัย

ความปลอดภัยในการทำธุรกรรมผ่าน สัญญาอัจฉริยะบนเครือข่ายบล็อกเชน TKX Chain ที่ให้ความสำคัญกับความปลอดภัยเป็นอันดับแรก

แลกเปลี่ยนมือได้ 24/7

สามารถซื้อขายโทเคนดิจิทัลเพื่อการลงทุน เรียลเอ็กซ์ ในศูนย์ซื้อขายสินทรัพย์ได้ ตลอดอายุโครงการ (อยู่ระหว่างการพิจารณา ศูนย์ซื้อขายสินทรัพย์ที่เข้าจดทะเบียนซื้อขาย)

เป็นสินทรัพย์ต้านเงินเฟ้อ

อสังหาริมทรัพย์เป็นสินทรัพย์หนึ่งที่มี การเติบโตอย่างต่อเนื่องในอดีต ทั้งยังให้ผลตอบแทนที่น่าสนใจซึ่งช่วย ในการบริหารความเสี่ยงเงินเฟ้อได้

ได้รับการอนุมัติจาก ก.ล.ต.

เป็นสินทรัพย์ดิจิทัลที่ได้รับการพิจารณาและ กำกับดูแลโดยสำนักงาน ก.ล.ต. และ ได้รับการพิจารณาอนุมัติให้เสนอขายต่อ ประชาชนจากสำนักงาน ก.ล.ต.

LEARN MORE

เศรษฐศาสตร์ที่เกี่ยวข้องกับโทเคน

CIRCULATING TOTAL SUPPLY

13,186,813

REALX INVESTMENT TOKEN

MARKET CAP

2,400

มูลค่าการระดมทุนครั้งนี้ คือ 2,400 ล้านบาท จากการเสนอขายโทเคนต่อประชาชนครั้งแรก (ICO ซึ่งเป็นการระดมทุนด้วยการทำ tokenization ที่มีมูลค่าสูงสุดในประเทศไทย ณ เวลานี้

TERRITORY AREA

~13.1

Sq.inch.

จำนวนโทเคนที่ผ่านการทำ tokenization นั้น คิดเป็นพื้นที่ประมาณ 13 ล้านตารางนิ้วของสินทรัพย์อ้างอิง

ตามรายละเอียดเบื้องต้นของการเสนอขาย ที่ได้ระบุไว้ในหนังสือชี้ชวน (Filing) โทเคนดิจิทัลเพื่อการลงทุนเรียลเอ็กซ์ (RealX) ระดมทุนโดยการออกโทเคนดิจิทัลเพื่อการลงทุน มีมูลค่ารวมกันทั้งสิ้น ขั้นต่ำ 2,400 ล้านบาท แต่ไม่เกิน 3,500 ล้านบาท หรือคิดเป็น 13,186,813-19,230,769 โทเคน หลังการเสนอขายเสร็จสิ้น ปัจจุบัน RealX มีอุปทานหมุนเวียนสูงสุด (Total Supply) ที่ 13,186,813 โทเคน โดยโทเคนในส่วนที่เหลือจะถูกเผาทิ้ง (Burn) เพื่อให้โทเคนคงเหลือเท่ากับจำนวนสินทรัพย์อ้างอิง และทุก RealX Investment Token ล้วนมีผู้ถือครองจากการระดมทุนทั้งสิ้น โดยไม่ได้มีการจัดสรรไว้เพื่อผู้บริหาร ผู้พัฒนา หรือเพื่อวัตถุประสงค์อื่นใด ที่ไม่ได้ระบุไว้ในหนังสือชี้ชวน (Filing) ที่ได้รับการรับรองจาก สำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (กลต.)

โครงสร้างของการออกโทเทนดิจิทัลฯ RealX

ผู้ถือโทเค็น

3312

Address

0x57E4Cd9Aa89e56DCb386a1F6CA04b5607DF3c722

1,923,076 REALX 14.5833%

0x63B4e23959BD7146e419E3BaEC57bC55653f196C

1,430,000 REALX 10.8442%

0xFe1C07b567b7df22b0c53c01B35eEca049380a2B

1,376,440.03 REALX 10.4380%

0x55292Bd07Bc95BA703Bad57d2a73dc6029c1819a

1,373,626 REALX 10.4167%

0xe23e4FC271a268872B28688aF62d5b94c2115BE4

1,173,737 REALX 8.9008%

จำนวนผู้ถือ RealX Investment Token อ้างอิงจาก Token X Blockscanner และข้อมูลต่าง ๆ ได้รับการคุ้มครองตามพระราชบัญญัติคุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล พ.ศ. พ.ศ. 2562 (PDPA; พระราชบัญญัติคุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล พ.ศ. 2562)

การถือครองโทเคนในศูนย์ซื้อขายสินทรัพย์ดิจิทัล (Exchange) จะคำนวณเป็นกระเป๋าสินทรัพย์ดิจิทัล 1 ใบเท่านั้น ตรวจสอบรายละเอียดเพิ่มเติมและผู้ถือโทเค็นได้ที่

Here

SEE MORE

ตลาดรอง

ท่านสามารถทำการซื้อขายโทเคนดิจิทัลเพื่อการลงทุน RealX ได้ที่ศูนย์การซื้อขายสินทรัพย์ดิจิทัล (Exchange) Bitkub, TDX และ Innovest X ได้ตลอด 7 วัน 24 ชั่วโมง โดยไม่มีวันหยุด และสำหรับผู้ที่ทำการถือครองโทเคนในตลาดรองหรือศูนย์การซื้อขายสินทรัพย์ดิจิทัล (Exchange) จะได้รับการจ่ายผลตอบแทนไปยังบัญชี Cash Balance ของ Exchange โดยตรง

สำหรับลักษณะการจ่ายผลตอบแทนนั้น จะจ่ายเป็นเงินไทยบาท (THB) เข้าสู่บัญชี SCB Easy ของท่านที่ผูกกับ Token X ในกรณีที่ท่านถือครองโทเคนไว้ใน Token X Application ส่วนในกรณีที่ท่านถือครองโทเคนในตลาดรองหรือศูนย์การซื้อขายสินทรัพย์ดิจิทัล (Exchange) จะจ่ายผลตอบแทนไปยังบัญชีเงินสด (Cash Balance) ของศูนย์การซื้อขายสินทรัพย์ดิจิทัล (Exchange) นั้น

แผนการออกและเสนอขายโทเคนดิจิทัลฯ RealX

ยื่นแบบแสดงรายการข้อมูลการเสนอขายโทเคนดิจิทัล และร่างหนังสือชี้ชวนต่อสำนักงาน ก.ล.ต.
4 มกราคม 2566
ทาง บริษัท เรียล เอสเตท เอกซ์โพเนนเชียล จำกัด ได้มีการยื่นร่างหนังสือชี้ชวน และรายการข้อมูลการเสนอขายโทเคนดิจิทัลให้แก่สำนักงานก.ล.ต.อย่างเป็นทางการ
ได้รับอนุญาตจากต่อสำนักงาน ก.ล.ต. ให้เสนอขายหลักทรัพย์
4 เมษายน 2566
สำนักงาน ก.ล.ต. ได้อนุญาตให้ทางบริษัท เรียล เอสเตท เอกซ์โพเนนเชียล จำกัด ในการเสนอขายโทเคนดิจิทัลเพื่อการลงทุนเรียลเอ็กซ์ให้แก่ประชาชน
โทเคนดิจิทัลเพื่อการลงทุนเรียลเอ็กซ์ เสนอขายโทเคนดิจิทัลครั้งแรก
1 กรกฎาคม 2566
วันเสนอขายโทเคนดิจิทัลครั้งแรก 1 กรกฎาคม 2566 (1-31 กรกฎาคม 2566)
โทเคนดิจิทัลเพื่อการลงทุนเรียลเอ็กซ์ เข้าจดทะเบียนซื้อขายในศูนย์ซื้อขายสินทรัพย์ดิจิทัลครั้งแรก
ภายในไตรมาส 3 ปี 2566
โทเคนดิจิทัลเพื่อการลงทุนเรียลเอ็กซ์จะถูกลิสต์เข้ากระดานเทรดอันดับต้นของประเทศฯ เป็นโทเคนดิจิทัลเพื่อการลงทุนอันแรก สร้างนิยามใหม่แห่งการลงทุน
ช่วงเวลาการจ่ายผลตอบแทนรายไตรมาสแรก ของโทเคนดิจิทัลเพื่อการลงทุนเรียลเอ็กซ์
ภายในไตรมาส 4 ปี 2566
การจ่ายผลตอบแทนจะถูกปันส่วนให้แก่ผู้ถือโทเคนดิจิทัลตามหนังสือชี้ชวน
ช่วงเวลาการรับประกันรายรับสุทธิใน 5 ปีแรก ของโครงการที่ 4-5% ต่อปี
ไตรมาส 4 ปี 2566 – ไตรมาส 3 ปี 2571
โดยในปีแรกจะรับประกันรายได้สุทธิที่ 4.00% และเพิ่มขึ้น 0.25% ทุกปี และกำหนดไว้ไม่เกิน 5.00% ในปีที่ 5
ช่วงเวลาการจำหน่ายทรัพย์สินของโครงการ
ไตรมาส 4 ปี 2571 – ไตรมาส 3 ปี 2576
มีการจำหน่ายสินทรัพย์ออกไปในตลาดซื้อขายคอนโดในช่วงปีที่ 6-10 ของโครงการ และกำหนดสัดส่วนที่จำหน่ายออกไปตามหนังสือชี้ชวน
การครบกำหนดอายุโครงการ
ภายในไตรมาส 4 ปี 2576
ในระหว่างอายุโครงการ ทางผู้ถือหน่วยโทเคนดิจิทัลได้รับรายได้อย่างสม่ำเสมอในช่วง 5 ปีแรก และโอกาสที่อาจจะได้รับผลกำไรจากการขายอสังหาริมทรัพย์ บนย่านทำเลทองของกรุงเทพฯ

ทีมผู้บริหาร

VERAPHONG CHUTIPAT

CHIEF EXECUTIVE OFFICER

ตำแหน่ง

- ประธานกรรมการบริษัท และประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เรียล เอสเตท เอกซ์โพเนนเชียล จำกัด

- ประธานกรรมการบริษัท ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายบริหารทรัพย์สิน บริษัท เรียล เอสเตท อินทิเกรชั่น จำกัด

ประสบการณ์

- ผู้ช่วยคณบดีฝ่ายสื่อสารองค์กร และอาจารย์ประจำ วิทยาลัยนวัตกรรมสังคม มหาวิทยาลัยรังสิต

- ผู้ช่วยผู้อำนวยการ ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์

- กรรมการและกรรมการบริหาร สำนักงานจัดการทรัพย์สิน มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์

- ผู้อำนวยการโครงการ บริษัท บางกอกแลนด์ จำกัด (มหาชน)

TRAINING HISTORY

- Certificate of Director Certification Program (DCP 122/2552)

- Accredited Fellow Member